顺义空港工业区

• 北京亦庄开发区“跃然纸裳”：文化赋能绘就员工幸福图景

  北京亦庄开发区始终将员工文化建设作为优化营商环境、助力招商引资的重要抓手。区内企业华联印刷打造的“跃然纸裳”模特队，通过创意纸艺服装表演等特色文化活动，不仅丰富了员工精神生活，更展现了企业活力与区域文化建设成果，为开发区高质量发展注入人文动力。 一、纸裳绽放：创意舞台上的企业风采 在首都女职工服装时尚风采大赛的舞台上，华联印刷“跃然纸裳”模特队以独特的创意脱颖而出。作为印刷企业，团队从行业特性出发，将生产过程中产生的纸张边角料转化为设计灵感，精心缝制出系列服装。这些服装以纸张的天然纹理为基础，辅以泼洒式油墨图案作为装饰，既保留了材料的原始质感，又通过色彩的碰撞展现出灵动活力。模特队成员均为公司女职工，她们以自信的步伐和生动的演绎，讲述了一个关于成长的故事——从清纯少女到成熟女性的蜕变，如同纸张经过印刷工艺的淬炼，最终呈现出丰富的内涵与价值。此次比赛中，该团队与来自北京市各区县的多支队伍同台竞技，凭借鲜明的企业特色与深刻的文化表达，获得三等奖，成为展示亦庄开发区企业风采的亮眼名片。 二、文化铸魂：多元活动激活员工活力 华联印刷的员工文化生活并非单一的舞台表演，而是构建了覆盖运动、艺术、团队协作等多领域的活动体系。除“跃然纸裳”模特队外，公司还组建了舞蹈队、篮球队、拔河队等多支文体队伍，定期开展训练与内部竞赛。这些队伍不仅是员工兴趣交流的平台，更成为企业凝聚力的纽带。在区域层面，团队积极参与北京亦庄开发区组织的艺术节、运动会等活动，与区内其他企业同台交流，展现了员工积极向上的精神风貌。例如，在开发区艺术节中，舞蹈队的原创作品将印刷元素与现代舞融合，通过肢体语言诠释了“墨香与韵律”的主题；篮球队则在开发区运动会上奋勇拼搏，展现了团队协作的体育精神。丰富的文化活动让员工在工作之余释放压力、培养兴趣，更增强了对企业的归属感与认同感。 三、产文融合：绿色理念与女性智慧的交响 “跃然纸裳”模特队的纸艺服装表演，不仅是一场视觉盛宴，更承载着企业的绿色发展理念与当代女性的文化智慧。作为印刷企业，华联印刷始终践行绿色印刷标准，而利用纸张边角料制作服装，正是这一理念的生动实践——通过创意设计实现资源的循环利用，减少生产废料，传递“环保即时尚”的价值观。在创作过程中，女职工们充分发挥主观能动性，从服装剪裁到图案设计全程参与，将日常工作中对纸张特性的了解转化为设计灵感。她们巧妙运用不同厚度、纹理的纸张，制作出兼具美观与实穿性的服装，甚至通过折叠、拼接等工艺模拟出丝绸、皮革等材质的质感，展现了对材料的深刻理解与创新应用能力。这种将企业生产实践与文化创意、环保理念相结合的方式，不仅彰显了女职工作为文化传播使者的智慧，更让绿色发展理念以更鲜活的形式走进公众视野。 四、区域赋能：文化建设助力高质量发展 北京亦庄开发区高度重视企业文化建设，将其作为优化营商环境、提升区域软实力的重要举措。通过搭建交流平台、提供资源支持等方式，鼓励企业开展特色文化活动，形成了“政府引导、企业主导、员工参与”的良好生态。华联印刷“跃然纸裳”等文化品牌的成长，正是这一生态的生动体现。丰富的员工文化生活不仅提升了企业内部的凝聚力与创造力，更让企业在参与区域活动中树立了良好形象，增强了对人才的吸引力。对于开发区而言，企业的文化活力是区域发展活力的重要组成部分——当越来越多的企业像华联印刷这样，将员工文化建设与企业发展、社会责任相结合，不仅能为员工带来幸福感与获得感，更能形成独特的区域文化氛围，为招商引资、产业升级提供坚实的人文支撑，推动北京亦庄开发区在高质量发展的道路上行稳致远。

  2025-08-13

• 北京政协委员献策：科技创新中心需筑牢高端人才发展根基

  在北京市政协相关会议上，多位政协委员围绕加快建设全国科技创新中心建言献策，强调人才是核心驱动力，需在汇聚国内外高端人才、优化引才留才机制上出实招，通过政策创新、服务升级与环境优化，实现“引得来”更“留得住”，为招商引资和产业升级提供坚实人才支撑。 一、面对国内外人才竞争新格局，政策体系需持续升级突破。委员指出，当前国内多个城市通过定制化优惠政策加大引才力度，国际知名科技区域也在通过科研环境、创新生态等优势争夺高端人才，北京作为全国科技创新中心，需进一步强化人才政策的系统性和竞争力。建议聚焦人才关注的科研经费支持、职称评审绿色通道、创新创业成果转化激励等关键环节，推出更具前瞻性的政策举措，形成“人无我有、人有我优”的政策优势，确保在激烈的人才竞争中占据主动。 二、破解生活成本制约，人才公寓建设应成留才重要保障。有委员提到，随着北京城市发展，生活成本尤其是住房成本对非本地人才的吸引力形成一定压力，部分领域甚至出现人才外流现象，不利于创新型产业集群发展和经济结构优化。建议将人才公寓建设纳入城市规划重点，优先在中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城及北京经济技术开发区等核心产业园区周边布局，配套建设优质学校、社区医疗中心、商业综合体等公共服务设施。运营模式上采取政府主导与市场化运作相结合，由政府通过土地划拨、财政补贴等方式分摊部分建设和运营成本，确保人才公寓租赁价格保持合理竞争力，切实解决高端人才的居住后顾之忧。 三、构建全球引才网络，强化青年与国际人才培育引进。委员建议，充分发挥中关村创新资源集聚优势，探索搭建“1+1+N”全球跨境孵化网络。即在境外科技人才密集区域建设“1”个人才聚集与技术孵化前端平台，吸引海外高层次人才团队和前沿技术项目入驻；在京打造“1”个集科研协作、资源对接、成果转化于一体的境外人才服务平台，为海外人才来京开展科研活动提供全流程支持；最终通过两地联动，在内地培育形成“N”个具有市场竞争力的产业化项目。同时，针对青年科技人才，建立涵盖创业启动资金、导师指导、市场推广等在内的全链条扶持体系，营造鼓励创新、宽容失败的良好氛围，吸引更多青年人才扎根北京发展。 四、深化“三城一区”协同发展，完善成果转化与人才服务生态。委员指出，“三城一区”作为北京建设全国科技创新中心的主平台，需进一步强化顶层设计，打破区域壁垒，实现创新资源高效整合与协同发展。建议加快研究出台促进“三城”（中关村科学城、怀柔科学城、未来科学城）科研成果向“一区”（北京经济技术开发区）转化的专项政策，在人才引进、产业孵化、企业培育等方面推出创新性举措，建立科研成果与产业需求精准对接机制。同时，优化人才服务与管理模式，借力全国乃至全球人才资源，通过完善以创新价值、能力、贡献为导向的科研评价机制，减少科研人员非科研负担，充分激发科研人才的创新活力和积极性，推动“三城一区”成为全球高端人才创新创业的首选地。

  2025-08-13

• 昌平区竞技场内燃动青春：全国大学生机器人大赛激战正酣

  全国大学生机器人大赛在昌平区的成功举办，有力推动了当地科技产业链资源整合，为区域科技创新与招商引资搭建了高效对接平台。赛事汇聚的尖端技术成果和青年人才储备，正成为昌平区吸引高端制造产业布局的重要支点，为区域经济转型升级注入强劲动能。 一、顶级赛事落地科技创新高地 作为国内高校领域最具影响力的机器人赛事之一，本届大赛选择昌平区作为重要赛区，充分考量区域产业基础优势。昌平区近年来重点发展人工智能、智能装备等前沿领域，形成从研发到应用的完整生态链。赛事承办方有效整合区域场馆资源与技术服务力量，为参赛团队提供专业级竞技环境。多所高校领队表示，赛场配置的工业级通信网络和测试平台，远超出日常教学实验条件水准。 二、产教融合培育工程实战能力 竞赛规则深度模拟工业生产场景，要求参赛机器人完成环境感知、战术决策、协作执行等复杂任务。装甲板识别系统需适应不同光线变化，运动控制模块须兼顾精度与抗干扰能力。华北某高校参赛队开发的复合导航算法，成功解决复杂地形中机器人定位漂移问题。赛事裁判长指出，超过七成参赛方案已申请技术专利，多个项目进入企业孵化通道。 三、赛事经济激活区域创新动能 比赛期间配套设立的技术成果展洽区，吸引百余家投资机构考察。昌平区科技企业推出的高精度伺服电机、机器视觉开发平台等产品，与参赛团队达成多项合作意向。某智能制造企业现场签约设立联合实验室，计划每年投入专项资金支持关键技术攻关。昌平区产业园区同步发布人才引进计划，对赛事获奖团队给予落户政策倾斜。 四、人才培养机制引领范式变革 区别于传统理论竞赛，本届赛事建立双轨制评价体系：技术评审侧重机械结构创新性，实战对抗考验系统稳定性。某参赛团队设计的仿生机械臂，既获得技术评分最高分，又在对抗赛中承受住高强度冲击。赛事专家组特别设立工业可靠性测试环节，要求机器人连续运行期间故障率低于千分之三，该项指标直接对应企业产品验收标准。 五、科技人文塑造城市创新标识 昌平区借助赛事契机打造全域科普矩阵，组织中小学生参与机器人互动体验。当地图书馆设置专属展区陈列赛事技术文档，开放工程日志供公众查阅。城市交通枢纽的电子屏幕实时播送赛场数据流，可视化呈现机器决策逻辑。此类科技传播模式获得参赛高校高度认可，多所院校计划在昌平设立社会实践基地。 六、赛事效应持续释放发展红利 随着淘汰赛进程推进，昌平区科技部门已着手建立项目跟踪机制。多个参赛团队的能源优化方案，正在当地制造企业生产线进行适配验证。智能控制领域的算法模型，预计将应用于昌平区智慧水务管理系统。赛事沉淀的技术解决方案数据库，将成为区域科技创新的重要资源储备。八月份深圳总决赛期间，昌平区将组织企业代表团开展专项技术引进洽谈。

  2025-08-13

• 海淀区北新建材：创新驱动外贸升级 赋能区域开放型经济

  近年来，海淀区积极优化营商环境，通过强化招商引资与精准服务，推动外贸稳增长。作为区域重点企业，北新建材集团依托技术创新与全球化布局，外贸业务持续向好，为海淀区开放型经济发展注入强劲动力。 一、深耕主业筑基，构建全球化出口格局 北新建材集团自成立以来，始终专注于新型房屋与绿色建筑材料领域，经过多年发展，已形成从研发、生产到销售的全产业链体系。其出口产品涵盖轻质隔墙板、石膏板、新型房屋模块化组件等多个品类，凭借稳定的产品质量与先进的技术工艺，逐步打开国际市场。目前，产品已覆盖亚洲、非洲、欧洲等多个地区，在“一带一路”沿线国家及新兴市场建立起稳定的销售网络，海外市场份额稳步提升。企业通过设立海外分支机构与合作生产基地，进一步贴近当地需求，实现从产品出口向“产品+服务”出口的转型，全球化布局持续深化。 二、创新驱动发展，提升产品国际竞争力 技术创新是企业拓展海外市场的核心支撑。北新建材集团持续加大研发投入，建立起以企业为主体、产学研相结合的创新体系，在新型房屋结构设计、绿色建材环保性能等领域取得多项突破。其研发的模块化新型房屋具有建设周期短、节能环保、抗震性能强等优势，可满足不同国家和地区的建筑标准与气候需求，已成功应用于海外安居工程、公共设施建设等项目。同时，企业积极推动产品与国际标准接轨，先后通过欧盟CE认证、美国UL认证等多项国际权威认证，为产品进入高端市场奠定坚实基础。绿色低碳理念的融入，也让产品在全球绿色建筑浪潮中更具竞争力。 三、政府精准服务，营造良好外贸发展生态 海淀区高度重视外贸企业发展，建立健全重点企业服务机制，通过区级领导包片督导、部门联动协作等方式，为企业解决外贸发展中的实际问题。商务、投促等部门主动对接企业需求，提供政策解读、通关便利化指导、国际市场信息共享等服务，助力企业开拓海外市场。在招商引资方面，海淀区持续优化政策环境，对重点外贸企业在研发投入、国际展会参与、海外市场推广等方面给予支持，降低企业出口成本。同时，加强与海关、税务等部门的协同，简化通关流程，提高出口退税效率，为企业外贸业务高效运转提供保障。 四、发挥龙头效应，带动区域外贸协同发展 作为海淀区建筑材料行业的龙头企业，北新建材集团的外贸发展不仅自身取得突破，还通过产业链协同带动了区域内上下游企业的出口增长。企业与本地钢铁、五金、装饰材料等配套企业建立长期合作关系，形成“龙头企业引领、配套企业跟进”的出口产业集群，提升了区域整体出口竞争力。海淀区通过培育以北新建材为代表的重点外贸企业，持续优化外贸结构，推动高新技术产品、高附加值产品出口占比提升，外贸发展韧性不断增强。 五、抢抓国际机遇，迈向高质量发展新阶段 面对全球经济格局的深刻变化，北新建材集团正积极调整海外市场策略，加大对新兴市场的开拓力度，重点布局东南亚、中东、非洲等具有增长潜力的地区。同时，企业探索“数字化+外贸”新模式，利用跨境电商平台拓展销售渠道，提升品牌国际影响力。海淀区也将继续深化外贸领域改革创新，完善服务体系，支持更多像北新建材这样的企业“走出去”，通过政策引导、资源整合，推动区域外贸实现规模与质量的双提升，为北京市开放型经济发展贡献海淀力量。

  2025-08-13

• 中关村：外籍人才领衔国家科技项目 新政打造国际创新高地

  作为中国首个国家自主创新示范区，中关村持续深化人才发展体制机制改革，近日发布系列国际人才新政，聚焦“进得来、留得住、干得好、融得进”目标，从人才引进使用、兴业发展、服务保障等维度推出突破性举措，为全球人才参与科技创新、推动区域招商引资和高质量发展构建全方位支持体系。 一、突破科研参与限制，释放国际人才创新潜能 在国际人才引进与使用领域，新政实现多项制度创新。明确允许取得永久居留资格的外籍科学家领衔承担国家科技计划项目，这一举措打破了以往外籍人才在国家级科研项目中“可参与但难领衔”的壁垒，使全球顶尖智力资源能够深度融入中国科技创新体系。同时，符合条件的外籍专家可作为候选人被提名政府科学技术奖，在京从事科研工作且将知识产权在京落地的外籍高层次人才，还可领衔承担北京市科技计划项目并提名市级科学技术奖项，进一步畅通了国际人才的职业发展与荣誉获取通道。此外，取得永久居留资格的外籍人才可在中关村担任新型科研机构法定代表人，赋予其在科研组织管理、资源调配等方面的更大自主权，推动科研机构治理模式与国际接轨，激发创新主体活力。 二、优化兴业发展环境，构建国际人才服务市场 为鼓励国际人才在中关村创新创业，新政着力优化人才服务市场生态。取消“中外投资者成立3年以上的人才中介服务机构”准入限制，允许外资直接入股既有内资人才中介服务机构，这一政策降低了国际人才服务领域的外资准入门槛，有利于引入国际先进的人才评估、招聘和管理经验。同时，新政明确鼓励更多国际知名人才中介服务机构在京发展，对招聘国际高端人才业绩突出的机构给予一定资金奖励，通过政策引导和激励机制，吸引专业力量参与国际人才的引育留用，形成“政府引导、市场主导、专业运作”的人才服务格局。这些举措将促进人才服务资源的国际化配置，为国际人才在中关村创办企业、技术转化、项目合作等提供更高效的服务支撑。 三、完善服务保障体系，解决国际人才后顾之忧 在生活服务保障方面，新政聚焦国际人才“留得住”的核心需求，推出一系列便利化措施。针对中国籍高层次人才的外籍配偶及未成年子女，明确其可享受外籍高层次人才配偶及未成年子女待遇，通过申请永久居留“直通车”程序办理永久居留，简化了亲属团聚的行政审批流程。对外籍华人，来京探望亲属、洽谈商务、开展科教文卫交流活动及处理私人事务的，可签发5年以内多次出入境有效签证；需在京长期工作、学习、探亲及处理私人事务的，可按规定签发有效期5年以内的居留许可，为其在京工作生活提供出入境便利。此外，为保障外籍人才随迁子女的教育需求，新政允许其凭学校录取通知书等证明函件，直接向北京口岸签证机关申请学习签证，入境后按规定办理学习类居留许可，解决了子女入学的出入境手续难题，让国际人才能够安心在京发展。 四、打造国际化人才社区，营造融合发展环境 为推动国际人才“融得进”，北京市加强国际化人才社区建设，初步规划在朝阳望京、中关村大街、昌平未来科技城、新首钢地区打造国际化人才社区。这些社区将整合医疗、住房、子女教育等优质资源，提供多语种公共服务、国际化教育配套、高端医疗保障等全方位支持。例如，在教育方面，引入国际课程体系的学校或将增加；医疗领域，将提升涉外医疗机构服务能力，提供多语种诊疗服务；住房方面，将建设符合国际人才居住习惯的人才公寓，并优化住房租赁补贴政策。通过构建“工作-生活-社交”一体化的国际化服务体系，帮助外籍人才快速适应本地生活，增强归属感和认同感，使其能够深度参与北京国际科技创新中心建设，共享发展机遇，实现个人价值与区域发展的共赢。 作为中国第一个国家级人才管理改革试验区，中关村此次推出的国际人才新政，是对全球人才竞争趋势的积极回应，也是深化科技体制改革的重要实践。通过在人才引进、科研参与、兴业发展、生活保障等方面的系统性突破，中关村正逐步构建起具有国际竞争力的人才发展环境，为打造全球创新人才高地奠定坚实基础。未来，随着各项政策的落地实施，预计将有更多国际高端人才选择中关村、扎根中关村，为区域乃至全国的科技创新和经济社会发展注入强劲动力。

  2025-08-13

• 京东“京商计划”：数字化赋能企业采购与区域经济协同发展

  京东集团于2024年推出"京商计划"，该计划通过建立"京东-商会企业采购专属平台"，为商会会员企业提供专属采购通道、定制化服务及内购福利。该战略以"亦庄·京东企业购平台"的运营经验为基础，针对企业员工福利、集中采购、市场营销礼品等多场景提供数字化解决方案。 京东亦庄开发区战略协作促企业供应链升级& 该举措旨在以数字化平台赋能商会企业，通过专属采购渠道深化区域产业协作，为当地招商引资构建高效企业服务生态。以下从四个维度分析其战略价值与发展前景。 一、创新采购模式响应企业降本增效需求 基于国内中小企业采购成本持续攀升的痛点，"京商计划"整合京东供应链优势推出三大核心服务： 1. 建立全品类企业采购数据库，覆盖办公耗材、营销礼品等12大场景 2. 开发智能比价系统实现动态价格监测 3. 开通大宗采购快速审批通道 某制造业企业使用类似平台后，采购周期缩短60%，管理成本下降45%。 二、构建企业服务生态的关键枢纽 区别于传统电商模式，该平台突出三大生态特征： • 商会认证机制保障企业资质真实性 • 金融服务机构嵌入式提供账期服务 • 第三方质检机构介入质量管控 据相关行业报告显示，此类闭环服务可提升中小企业供应链稳定性32%。 三、数字化赋能区域经济协调发展 作为产业园区服务创新的典范，该计划包含三重协同机制： 1. 企业采购数据纳入区域经济监测体系 2. 设立招商引资专属奖励兑换通道 3. 开放地方政府扶持政策对接端口 此类模式在经济技术开发区推广后，园区企业入驻率提升28个百分点。 四、重构B2B供应链服务的战略价值 从产业发展趋势看，该计划对应着三方面变革： -- 采购场景从分散化向平台化转型 -- 企业服务从标准化向定制化演进 -- 区域协作从单一采购向产业协同进化 国际知名咨询机构研究指出，数字化采购平台可使企业供应链效率提升40%以上。 新模式下产业各方呈现共赢格局：商会获得成员服务新抓手，企业实现采购流程数字化跃迁，平台方则完成B端市场战略卡位。随着智能制造2025战略深入实施，此类企业级服务平台的联动效应将延伸至研发协同、产能共享等深层领域，为实体经济发展注入新动能。值得关注的是，当前约76%的商会企业正在评估接入该系统的可行性。

  2025-08-13

• 京津冀协同发展新定位：北京强化政治中心与廊坊核心区建设

  京津冀协同发展作为国家战略，正通过功能疏解与产业重构推动区域深度协作。最新规划纲要明确北京聚焦"四个中心"定位，强化政治核心功能，同时将廊坊纳入中部核心功能区，为招商引资与产业转移提供新机遇。这一系统性工程旨在破解"大城市病"，优化区域空间布局，实现创新驱动的高质量发展。 一、北京功能定位实现战略性重构 北京被赋予全国政治中心、文化中心、国际交往中心和科技创新中心的核心职能。与早期规划相比，新版纲要首次将科技创新纳入战略定位，同时剥离一般制造业、区域性物流基地等非首都功能。通州城市副中心与雄安新区的建设，为行政事业单位、教育医疗资源疏解提供承接空间。 二、廊坊晋升中部核心功能区关键节点 保定与廊坊凭借地理毗邻优势，被划入京津冀中部核心发展区。廊坊作为京津走廊枢纽，重点承接商贸物流、信息技术等产业转移，目前已吸引北京西直河石材市场半数商户入驻。区域内交通一体化加速推进，城际铁路联络线建设将实现半小时通勤圈。 三、产业疏解与人口调控形成联动机制 北京城六区设定2020年人口总量控制目标，通过清理群租房、淘汰低端产业等措施，推动191万人口疏解。朝阳、海淀、丰台三区同步压缩人力资源密集型产业规模，教育医疗等公共服务资源逐步向津冀转移。天津重点发展高端制造研发，河北构建生态环境支撑区，形成差异化分工。 四、创新驱动成为区域协同发展引擎 规划首次在三地定位中突出"创新"要素：北京建设中关村科学城，天津打造金融创新运营示范区，河北建立科技成果转化基地。跨区域创新链条的构建，推动京津冀研发经费投入强度持续高于全国平均水平，技术合同成交额占全国三分之一。 五、跨区域治理机制破解行政壁垒 京津冀建立统一的环境标准与市场监管体系，实施负面清单管理制度。环京区域由省级协同机构统筹规划审批，生态环境联防联控覆盖大气污染、水资源保护等领域。税收优惠、土地政策等差异化措施引导产业有序转移，避免同质化竞争。 当前，以北京新两翼建设为牵引，京津冀正构建"一核双城三轴四区"的空间格局。通过功能重构与制度创新，区域发展从单极集聚转向多中心网络化，为打造世界级城市群提供制度范本。

  2025-08-13

• 北京二手房交易营改增后优惠政策全面延续

  营改增政策实施以来，北京个人二手房交易领域持续优化税收环境，相关优惠政策全面延续，有效稳定市场预期，为区域招商引资和房地产市场健康发展提供坚实保障。 一、优惠政策延续的核心内容 财政部、国家税务总局明确，个人二手房交易由营业税改为增值税后，原有的优惠政策一律延续。具体而言，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。这一政策框架与营改增前的营业税政策保持基本一致，确保了税制转换的平稳过渡。 二、个人所得税计算细则进一步明确 为清晰界定交易中的税费计算标准，相关部门进一步明确了个人所得税的处理方式。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税，即计算个税时，需将交易收入中的增值税部分扣除后作为计税基础。同时，个人取得房屋时所支付价款中包含的增值税，将计入房屋的财产原值；在计算转让所得时，可扣除的税费不包括本次转让缴纳的增值税。这一规定确保了纳税人在税制转换过程中税负不增加，体现了政策的连贯性和公平性。 三、过渡期交易的税务处理规则 针对政策转换节点前后的交易衔接问题，税务部门明确，个人转让住房，在2016年4月30日前已签订转让合同，2016年5月1日以后办理产权变更事项的，应缴纳增值税，不缴纳营业税。这一规则统一了过渡期交易的税务认定标准，避免了因合同签订与产权过户时间差异导致的税费适用争议，为交易双方提供了清晰的操作指引。 四、实际税负水平保持稳定 从政策实施后的实际效果看，个人二手房交易税负保持基本稳定，部分情形下略有降低。由于增值税以不含税销售额为计税依据，而营业税以含税销售额为计税依据，在相同征收率下，增值税的计税基础更小。例如，一套成交价100万元的住房，若按5%的税率计算，营业税为100万×5%=5万元，增值税则为100万÷（1+5%）×5%≈4.76万元，实际税负有所下降。这种税负“稳中有降”的特点，有效减轻了纳税人负担，增强了市场信心。 五、政策延续的市场意义 优惠政策的延续对北京二手房市场具有重要意义。一方面，稳定的税收政策有助于减少市场波动，让交易双方能够基于明确的税费预期进行决策，促进合理住房需求的释放。另一方面，针对普通住房的免税政策和非普通住房的差额征税政策，体现了对居民基本住房需求的支持和对房地产市场的精准调控，有利于优化住房供给结构，推动市场向更加健康、理性的方向发展。 六、政策背后的税制改革逻辑 营改增是我国税制改革的重要举措，旨在消除重复征税，优化税收结构。个人二手房交易政策的延续，是税制改革“平稳过渡、保障民生”原则的具体体现。通过保持与原营业税政策基本一致的优惠措施，既实现了增值税对营业税的替代，又避免了政策调整对民生领域的冲击，为全面推开营改增积累了宝贵经验。同时，这一政策也与房地产市场调控目标相衔接，通过税收杠杆引导住房合理消费，促进房地产市场长效机制的建立。 七、纳税人实操注意事项 在实际交易过程中，纳税人需注意以下几点：一是准确把握住房购买年限的计算标准，通常以房屋产权证或契税完税证明上注明的时间为准，两者不一致时，按照“孰先”原则确定；二是区分普通住房与非普通住房的认定标准，各地根据实际情况制定具体标准，北京地区主要依据建筑面积、成交价格和容积率等因素划分；三是留存相关交易凭证，如购房合同、付款凭证、税费缴纳证明等，以便在计算增值税、个人所得税时准确扣除相关费用。 八、政策执行中的监管保障 为确保优惠政策精准落地，税务部门加强了对二手房交易的监管。通过与房地产管理部门建立信息共享机制，实现了房屋交易数据与税收征管数据的实时对接，有效防范了虚假交易、阴阳合同等避税行为。同时，税务部门还通过优化办税流程、简化申报资料等措施，提高了办税效率，为纳税人提供了更加便捷的服务，让政策红利能够快速惠及市场主体。 九、对区域经济发展的间接助力 二手房交易市场的稳定发展，不仅关系到房地产行业本身，还对区域经济发展具有间接助力。稳定的住房交易环境能够增强居民消费信心，带动装修、家具、家电等相关产业的发展，形成消费增长的连锁反应。同时，合理的住房流通也有助于优化城市人口结构，吸引更多人才安居乐业，为区域招商引资创造良好的人居环境，进而推动经济高质量发展。 十、未来政策优化的方向 随着房地产市场形势的变化和税制改革的深入，个人二手房交易税收政策也将动态优化。未来，政策可能会更加注重与住房保障、租赁市场发展等政策的协同，通过差异化税收措施，支持刚需和改善型住房需求，抑制投机性购房。同时，随着税收征管技术的提升，政策执行的精准度和效率也将进一步提高，确保税收杠杆在房地产市场调控中发挥更加科学的作用。 总体来看，北京个人二手房交易营改增后优惠政策的全面延续，是保障民生、稳定市场、推进税制改革的重要举措。通过清晰的政策指引、稳定的税负水平和便捷的征管服务，既维护了纳税人的合法权益，又为房地产市场的健康发展和区域经济的持续稳定注入了动力。

  2025-08-13

• 北京举办第四届京交会招商推介 深化全球服务贸易合作交流

  为高效推进第四届中国（北京）国际服务贸易交易会（简称“京交会”）筹备工作，北京近期组织召开驻华使馆及商协会交流会，围绕展会招商招展开展专项推介与合作交流。多国驻华使馆、国际组织及境外商协会代表参会，北京副市长出席活动并致辞，旨在通过京交会平台凝聚国际共识，强化招商引资力度，推动全球服务贸易创新发展。 一、京交会的全球服务贸易平台定位 作为全球首个聚焦服务贸易的综合型展会，京交会自创办以来始终致力于搭建服务业与服务贸易发展的国际化平台。经过三届培育与发展，其平台功能持续完善，成长性日益凸显，吸引力逐届增强，已成为全球最新服务产品的重要展示与发布窗口、各国服务企业优质资源的聚集与交易枢纽，以及中国服务品牌走向世界的培育与助推载体，为全球服务贸易领域注入了新活力。 二、招商推介活动的核心目标与意义 此次驻华使馆及商协会交流会，是第四届京交会倒计时阶段的关键招商举措。活动通过与国际机构、商协会的深度对接，系统介绍本届展会的规划布局、重点领域及合作机遇，旨在进一步扩大京交会的国际影响力，吸引更多国家和地区的优质服务企业参展参会，促进全球服务贸易资源的高效整合与共享，为展会的成功举办奠定坚实基础。 三、北京的办展决心与开放合作姿态 北京副市长在致辞中强调，北京将继续举全市之力办好京交会这一重要平台，秉持开放、包容、合作、共赢的理念，敞开怀抱欢迎各国服务企业积极参与。通过京交会的桥梁作用，推动国际服务企业间的交流融合，共享发展商机，携手开启全球服务贸易大繁荣、大发展的新时代，充分展现了北京作为国际交往中心推动服务贸易国际化发展的责任与担当。 四、本届京交会的战略导向与重点领域 第四届京交会将于2016年如期举行，展会紧密围绕“一带一路”建设、京津冀协同发展等国家战略，精心设计展览展示、论坛会议、交易洽谈等多元活动形式。重点聚焦文化教育服务、互联网和信息服务、科学技术服务、医疗健康服务、金融服务、商务和旅游服务六大领域，旨在打造服务贸易创新发展的实践窗口，推动相关领域的国际合作与产业升级。 五、国际社会对京交会的高度关注与参与 多国驻华使馆、国际组织及境外商协会代表的积极参与，充分体现了国际社会对京交会平台价值的广泛认可。交流会上，各方围绕展会合作方向、参展需求等议题深入探讨，就加强服务贸易领域的信息共享、项目对接等达成多项共识，为后续深度参与京交会、拓展服务贸易合作空间构建了有效沟通渠道。 六、京交会对全球服务贸易发展的推动作用 作为服务贸易领域的重要国际交流平台，京交会不仅为北京服务业高质量发展和经济结构优化提供有力支撑，更通过促进国际服务贸易往来，为全球经济增长注入新动能。在“一带一路”倡议深入推进的背景下，京交会将进一步助力构建互联互通的全球服务贸易产业链，推动形成更加开放、包容、普惠、平衡、共赢的服务贸易国际合作格局。 七、展会筹备工作的稳步推进 自启动筹备以来，第四届京交会组委会已在全球范围内开展多轮招商招展工作，通过线上线下相结合的方式，与重点国家和地区的服务贸易主管部门、行业协会及龙头企业建立密切联系。此次驻华使馆及商协会交流会的举办，标志着展会招商工作进入关键阶段，后续组委会将持续优化服务保障，为参展各方提供高效、便捷的参展体验。 八、服务贸易创新发展的实践路径 京交会的持续举办，为中国服务贸易创新发展提供了重要实践平台。通过聚焦前沿服务领域，展示新技术、新模式、新业态，推动服务贸易领域的标准对接与规则互认，助力中国服务企业提升国际竞争力。同时，展会也为全球服务贸易发展贡献中国智慧和中国方案，促进全球服务贸易治理体系的完善与发展。 九、区域协同发展的服务贸易纽带作用 依托京津冀协同发展战略，第四届京交会将进一步强化区域服务贸易协同效应，推动京津冀地区在服务贸易领域的资源共享、优势互补与产业联动。通过展示区域服务贸易创新成果，促进区域内服务企业的合作与交流，助力打造京津冀服务贸易一体化发展新格局，为区域经济协同发展注入新活力。 十、京交会品牌影响力的持续提升 经过三届发展，京交会已逐步形成独特的品牌优势，成为全球服务贸易领域具有重要影响力的展会平台。其专业化、国际化、市场化水平不断提升，吸引了越来越多的国家和地区将其作为展示服务贸易发展成果、寻求合作机遇的重要窗口。第四届京交会的举办，将进一步巩固和提升这一品牌影响力，推动京交会向世界一流服务贸易展会迈进。 十一、国际服务贸易合作的新机遇 当前，全球服务贸易正处于快速发展阶段，数字化、智能化转型加速推进。第四届京交会紧扣时代发展趋势，聚焦服务贸易新业态、新模式，为各国服务企业搭建了把握行业趋势、对接合作资源的重要平台。通过展会期间的交流与合作，有望催生一批具有引领性的服务贸易项目，为全球服务贸易发展创造新机遇。 十二、北京服务贸易发展的新引擎 作为京交会的举办地，北京近年来服务贸易规模持续扩大，结构不断优化，已成为中国服务贸易发展的核心区域之一。京交会的持续举办，将进一步推动北京服务贸易的国际化、高端化发展，吸引更多全球优质服务资源集聚，助力北京建设具有全球影响力的服务贸易中心城市，为北京经济高质量发展提供新引擎。 十三、展会期间的特色活动规划 为提升展会实效，第四届京交会将精心组织系列特色活动，包括行业专题论坛、创新成果发布会、供需对接洽谈会等。论坛会议将邀请全球服务贸易领域的专家学者、企业领袖围绕行业热点议题开展深入研讨；交易洽谈活动将为参展企业提供精准对接服务，促进务实合作；展览展示则将集中呈现各领域的创新服务产品与技术，全面展示全球服务贸易发展成果。 十四、服务贸易人才交流的重要平台 除了经贸合作，京交会还将注重服务贸易人才的交流与培养，通过举办人才论坛、专业培训等活动，搭建国际服务贸易人才交流平台。促进各国服务贸易人才之间的知识共享与经验交流，助力提升全球服务贸易从业人员的专业素养，为服务贸易持续发展提供人才支撑。 十五、绿色低碳办展理念的实践 第四届京交会将积极践行绿色低碳办展理念，在展会筹备、组织及运营全过程中融入环保元素，推广使用环保材料、节能设备，减少展会对环境的影响。通过绿色办展实践，展现北京在推动绿色发展、构建生态文明方面的努力，同时为全球展会行业的可持续发展提供示范。 十六、京交会对构建新发展格局的贡献 在构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局背景下，京交会作为服务贸易领域的重要平台，将进一步发挥连接国内国际两个市场、两种资源的桥梁作用。通过促进国内服务企业“走出去”和国际服务企业“引进来”，推动服务贸易高质量发展，为构建新发展格局贡献重要力量。

  2025-08-13

• 北京空港股份成功发行短期融资券 赋能临空经济区招商引资

  近日，北京空港股份公司在全国银行间债券市场成功完成短期融资券发行工作。作为继前一年首次发行并顺利兑付后的再次尝试，此次融资不仅为公司优化资金结构提供了有力支撑，更为北京临空经济区的基础设施建设与招商引资工作注入了新的活力，对区域经济高质量发展具有积极意义。 一、发行背景：临空经济发展的资金需求驱动 北京作为全国重要的国际航空枢纽，临空经济区凭借其独特的区位优势和产业集聚效应，已成为区域经济增长的重要引擎。随着近年来园区内企业数量持续增加、产业链不断延伸，基础设施升级、配套服务完善等方面的资金需求日益凸显。空港股份作为临空经济区开发建设的核心主体，承担着推动区域产业发展、优化营商环境的重要职责。在此背景下，通过全国银行间债券市场发行短期融资券，成为公司拓宽融资渠道、保障资金供给的重要选择，既符合国家支持实体经济发展的政策导向，也顺应了企业自身发展的战略需求。 二、融资券发行的核心要素与市场定位 此次发行的短期融资券，以市场化方式确定各项核心条款。发行总额达2.7亿元，期限为366天，发行价格按每百元面值100元设定，发行利率为4.33%/年，兑付方式采用到期一次性还本付息。从市场定位来看，该融资券面向全国银行间债券市场的机构投资者，凭借公司稳定的经营状况和良好的信用记录，获得了市场的积极响应。作为短期债务融资工具，其期限设计与公司短期资金需求相匹配，能够有效平衡资金使用效率与偿债压力，为公司日常运营及项目推进提供灵活的资金支持。 三、融资历史：从首次尝试到成熟运用的跨越 此次发行是空港股份第二次在全国银行间债券市场开展融资活动。前一年，公司首次发行短期融资券并成功完成兑付，不仅积累了债券发行的宝贵经验，也在市场中建立了良好的信用形象。两次融资活动的顺利推进，标志着公司在资本市场的运作能力逐步成熟，已形成一套从发行筹备、市场路演到后续管理的完整流程。这种连续性的融资安排，不仅体现了公司对债务融资工具的认可，也反映出市场对其经营稳定性和偿债能力的持续信任，为未来进一步拓展多元化融资渠道奠定了坚实基础。 四、资金用途：聚焦主业发展与区域服务功能 根据发行规划，此次募集的资金将主要用于公司主营业务相关领域。一方面，部分资金将投向临空经济区内的基础设施建设项目，包括道路升级、管网改造、标准化厂房建设等，通过完善硬件设施提升园区承载能力；另一方面，资金将用于补充公司营运资金，支持对入园企业的服务保障工作，如提供仓储物流配套、物业管理优化等，助力企业降低运营成本、提升发展效率。这些举措最终将服务于区域招商引资大局，通过改善营商环境吸引更多优质企业入驻，形成“以投促招、以招促产”的良性循环。 五、融资优势：短期融资券的独特价值体现 相较于传统的银行贷款等融资方式，短期融资券在此次融资中展现出多方面优势。首先是融资成本的可控性，4.33%的发行利率在同期市场中处于合理水平，低于部分中长期贷款成本，有助于公司降低财务费用；其次是融资效率的提升，通过全国银行间债券市场发行，流程相对标准化，能够快速满足资金需求；再次是融资结构的优化，短期融资券的发行可与公司现有的长期债务形成互补，改善债务期限结构，降低流动性风险。这些优势使得短期融资券成为公司短期资金筹措的重要工具，有效提升了资金管理的灵活性和科学性。 六、信用基础：稳健经营筑牢市场信任根基 空港股份能够连续成功发行短期融资券，核心在于其稳健的经营状况和坚实的信用基础。作为区域开发运营主体，公司依托北京临空经济区的区位优势，主营业务涵盖园区开发、物业管理、仓储物流等多个领域，业务结构多元且抗风险能力较强。近年来，公司持续保持稳定的营收和利润水平，资产负债结构合理，现金流状况良好，为债务偿还提供了可靠保障。前一年首期短期融资券的成功兑付，更以实际行动向市场证明了其履约能力，进一步强化了投资者信心，为此次发行的顺利完成奠定了关键基础。 七、区域影响：助力临空经济区招商引资与产业升级 此次融资券的成功发行，对北京临空经济区的发展具有深远影响。从短期看，资金的注入将加速园区基础设施建设和服务配套升级，直接提升区域对企业的吸引力，为招商引资工作提供有力支撑；从长期看，通过资本市场融资工具的常态化运用，公司能够更高效地整合资源，推动园区产业布局优化，促进航空物流、高端制造、现代服务等临空特色产业集聚发展。随着更多优质企业的入驻，区域产业链将不断完善，产业竞争力将显著增强，进而形成“融资—建设—招商—发展”的正向反馈机制，助力北京临空经济区打造成为具有全国影响力的经济增长极。 八、行业启示：园区开发企业的融资模式创新探索 空港股份的融资实践为同类园区开发企业提供了有益借鉴。在我国经济转型升级的背景下，园区作为产业发展的重要载体，对资金的需求日益多元化。通过参与全国银行间债券市场融资，企业能够摆脱对单一融资渠道的依赖，利用市场化方式优化资金配置，提升融资效率。同时，债券市场的信息披露要求和投资者监督机制，也将倒逼企业提升经营管理透明度和规范化水平，实现“融资”与“治理”的双重提升。这种融资模式的创新探索，不仅有利于企业自身的可持续发展，也为资本市场服务实体经济、支持区域经济建设提供了生动案例。 九、未来展望：持续优化融资结构服务长期发展战略 展望未来，空港股份将继续坚持“服务区域发展、助力产业升级”的核心定位，在巩固现有融资渠道的基础上，进一步探索多元化融资方式。一方面，将根据业务发展需要，合理规划债务融资规模和期限结构，保持财务稳健性；另一方面，将积极研究运用中期票据、公司债券等其他资本市场工具，满足中长期资金需求，为临空经济区的长期建设提供稳定资金支持。同时，公司将持续提升经营管理水平，增强核心竞争力，以更优异的业绩回报投资者和社会，为北京临空经济区的招商引资和高质量发展贡献更大力量。

  2025-08-13

有想补充的信息？点我投稿